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延安市 宝塔区这个项目获评全国“2020民生示范工程”

时间:2020-12-22 21:56:23 来源: 宝塔区融媒体中心

  12月22日于人民日报社举行的第八届中国民生发展论坛暨第十四届中国国际公益慈善论坛暨2020中国大健康论坛上,“2020民生示范工程”正式揭晓。其中延安市宝塔区人民政府申报的《延安宝塔区“五大举措”破城市“双改”大难题 》项目获评“2020民生示范工程”。

  据了解,“民生示范工程”是过去一年,中国民生发展论坛组委会通过实地采访调研以及公开征集,在全国范围内,收集了近千项民生工程案例,经网上公示投票后,由专家终审评出。

  那~我们是怎么做的呢?

  小编带你看看吧!

  近年来,宝塔区坚持以人民为中心的发展思想,遵循“内外兼修、表里如一,一区一策一特、共建共治共享”路径,举全区之力,聚全民之智,对老旧小区“无破乱”问题进行深度修复,融合并进物业管理改革,积极探索建立可循环和有机更新的小区生态体系,破解了老旧小区改造和物业管理改革城市“双改”工作大难题。

  延安城区现有老旧小区346个,涉及住户5.02万户,建筑面积603.33万平方米。去年以来,宝塔区坚持以群众所需、所盼为导向,遵循“内外兼修、表里如一,一区一策一特、共建共治共享”的理念,举全区之力,凝全民之智,全面推进老旧小区改造和物业管理改革城市“双改”,全力提升群众满意度和幸福感。

创新思路,建立“大机制”。实行“12345”工作法,认真走出老旧小区改造和物业管理改革城市“双改”工作融合推进实与新的“宝塔探索”。“1”是围绕一个目标,即建设干净整洁、安全有序、充满活力的现代城市;“2”是明确“双改”路径,破解“改什么”“怎么改”“怎么管”三个问题;“3”是坚持“三化”标准,即实行“标准化”、推行“智能化”、做到“精细化”;“4”是推出“四项”措施,即市、区、街道、社区“四级联动”,13项制度机制保障,政府、市场、居民多方筹资,区上、街办、社区“层级考核”讲评;“5”是开展“五项”行动,即实行老旧小区改造“三年行动计划”、开展住宅专项维修资金追缴行动、开展背街小巷改善行动、开展特色小区创建行动、开展掌上社区推广行动,打造城市“双改”升级版。

  拆墙破局,实现“大循环”。为了改变一两栋楼一个小区、一个小区一个物业公司,设施老化、围墙封堵、管理混乱的现状,宝塔区在广泛征求广大业主意见的基础上,将相对集中的小区按片区整体打包,统一规划设计,拆除小区之间的围墙,清理围墙之间的违章建筑、私搭乱建,消除小区之间的死胡同、死角落,疏通小区之间的道路,最大限度地释放小区空间。2019年,将112个老旧小区整合为16个片区进行了改造,2020年将222个老旧小区整合为27个片区进行改造。

  连区成片,实行“大改造”。按照规划设计,宝塔区将小区变大区、变片区,实行“一区一策、一楼一策”,破解老旧小区环境“脏和乱”、设施“少和缺”的问题,力争做到“八到位”,即违法建设拆除到位、乱堆乱放清除到位、空中管线归整到位、路面管道修缮到位、绿化缺失补栽到位、建筑立面粉刷到位、基础设施完善到位、公共设施配置到位,实现“大改造、大变样”。

  改革管理,推行“大物业”。遵循“老旧小区改造在哪里、物业管理改革跟进在哪里”的原则,按照“市场化运营、专业化服务、规模化发展”的思路,将改造后的若干小区整合成一个物业服务项目,通过公开选聘、公开招标等方式,引进管理理念新、经济实力雄厚、服务质量高的物业服务企业提供服务,统一标准、统一管理。

  整合资源,实行“大融合”。站在城市“双修”的角度推进城市“双改”,立足社区看街区、立足街区看小区,将小区周边医疗、卫生、教育、养老、托幼、停车等公共服务,以及共享餐厅、休闲健身等增值服务,实行区域统筹、统一配置、整合优化,在街区配齐缺失的公共服务设施,让群众不出街区在小区周边,享受健全的公共服务。

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